Oppervlakte
Ca. 125 m² kantoor-/showroomruimte met extra 50 m² op vide/ entresol.
Voorzieningen
– pantry;
– verwarming via stralingspanelen aan plafond;
– laminaat;
– glad stucwerk op wanden;
– eigen meters;
– stalen trap naar entresol;
– laminaatvloer op entresol;
– intercom;
– overheaddeur;
– WC beneden;
Servicekosten
€ 35/40,- per m2 per jaar, bestaat uit:
– voorschot gas, water en elektra;
– glazenwasser 1 x per maand;
– bijdrage Collectieve Beveiliging Waarderpolder;
– bijdrage tuinonderhoud, tuinman etc.;
– bijdrage cv-ketel, alarmonderhoud, etc.
Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische
bedrijven zijn er gevestigd.
Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bus traject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting.
Aanvaarding
In overleg.
Oplevering
In de huidige staat.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.